Verkauf Villa Rivière Noire 2.995.000 € | MZIMC545

Beschreibung

VILLA S: Dieses Konzept richtet sich in der ersten Phase an 31 nach Süden ausgerichtete Grundstücke. Diese Ausrichtung bietet die beste Aussicht auf das Meer und die Halbinsel Le Morne sowie ein sanfteres Licht. Vom Südostpassatwind umweht, wurde dieses Konzept für Menschen entwickelt, die die Natur in ihrer ursprünglichen, wilden Form schätzen. Die Gestaltung der Villen umfasst vertikale bewegliche Paneele an der Südseite, um die vorherrschenden Winde abzuhalten, sowie einen großzügigen Innenhof, in dem optional ein Pool integriert werden kann. Es sind drei Schlafzimmer mit eigenem Bad vorgesehen (ein viertes ist optional), und der Wohnbereich ist als großzügiges, gemütliches Ensemble mit offener Küche, geräumigem Wohnzimmer und Essbereich konzipiert. In Rivière Noire ist die üppige Landschaft ebenso beeindruckend wie die Schönheit der Lagune. Eingebettet in eine Bergkette und umgeben von den klaren Gewässern des Indischen Ozeans verdankt diese Region ihr besonderes Klima ihrer idealen Lage. Die reiche Natur ist ein Paradies für Sportbegeisterte: Wander- und Trekkingpfade (der Nationalpark Gorges de la Rivière Noire ist Teil des von der UNESCO 1977 anerkannten Biosphärenreservats Macchabée – Bel Ombre), Golf auf einem der vier 18-Loch-Plätze der Region, Motorboot- oder Katamaranfahrten, Surfen, Paddeln, Wasserski, Kitesurfen und Tauchen... Die Natur in Rivière Noire ist ein Geschenk des Himmels und bietet zu jeder Jahreszeit Aktivitäten für jeden Geschmack. Rivière Noire ist besonders beliebt bei Familien und Expats aus aller Welt und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität auf Mauritius. Internationale Schulen mit exzellentem Niveau (zertifiziert nach englischem und französischem Bildungssystem) sowie umfassende Dienstleistungen – von Privatkliniken bis hin zu Supermärkten und diversen Geschäften – machen diese Küste zu einer sicheren Investition für all jene, die das Inselleben mit den Anforderungen des Alltags verbinden möchten: von der Arbeit bis zur Kinderkrippe! Die erste Phase umfasst 81 Villen und Wohngrundstücke im Herzen des Areals sowie den Bau des Clubhauses und der ersten 9 Golfbahnen. Die Phasen 2 und 3 folgen mit jeweils 78 und 61 Einheiten. Die zweite Phase beinhaltet zudem den Bau der restlichen 9 Golfbahnen. Jede Phase soll innerhalb von drei Jahren nach Beginn der Vermarktung abgeschlossen sein. Drei Villentypen mit einer bebauten Fläche von jeweils über 400 m² werden auf Grundstücken mit durchschnittlich 2.000 m² angeboten. Basierend auf dem Konzept nachhaltiger Architektur ist jede Villa individuell ausgerichtet, um die Umwelt so wenig wie möglich zu belasten – durch optimale Nutzung der Topografie des Geländes sowie der natürlichen Belüftung und Belichtung. Dieses außergewöhnliche Großprojekt in einer äußerst begehrten Umgebung bietet einen atemberaubenden Blick auf Le Morne und den Indischen Ozean. Dieses Konzept wird in Phase 1 für 24 Villen angeboten. Elegant, geräumig und privat, bieten sie eine fantastische Aussicht auf das Meer, den Golfplatz und den Berg La Tourelle de Tamarin – bei idealer Ausrichtung, windgeschützt und mit maximalem Tageslicht. Der tropisch gestaltete Innenhof ist ein grünes Herzstück, um das sich das tägliche Leben der Familie abspielt. Mit drei Schlafzimmern mit eigenem Bad (ein viertes optional) und großzügigen Wohnbereichen, die Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche vereinen – alles ausgerichtet auf die Außenbereiche mit Pavillon und Pool – verkörpert diese Villa das ideale tropische Familienhaus. Multikulturell, vielseitig, ruhig, inspirierend… die Begriffe sind so zahlreich wie facettenreich, um den besonderen Lebensstil dieser Region zu beschreiben. Und wie werden Sie ihn erleben? Im Herzen der historischen Salinen von Rivière Noire, gegenüber einer der größten Lagunen der Insel, lädt dieses Projekt Sie dazu ein, jeden Tag im Rhythmus dieser kompromisslosen Küste zu leben – das perfekte Beispiel für die pure mauritische Dolce Vita. Das Gelände profitiert von einer einzigartigen Savannen-Atmosphäre. Das Klima ist sehr trocken und die heutige Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus hohem Gras der Rivière Noire, endemischen Bäumen, Ebenholzbäumen, Tamarinden, kreolischen Agaven und Vulkangestein. Das Landschaftskonzept zielt darauf ab, die Schönheit des Geländes zu bewahren, indem 100 % der vorhandenen Pflanzen für die Straßenränder wiederverwendet werden. Rund um jede Villa werden 90 % der Umgebung mit bestehenden Pflanzen des Standorts und endemischen Pflanzen aus Mauritius gestaltet.