Wohnungen und Villen zu verkaufen in Flic-en-Flac: Investieren in eine außergewöhnliche natürliche Umgebung auf Mauritius
Warum Flic-en-Flac wählen, um eine Wohnung oder eine Villa zu kaufen?
Die Wahl von Flic-en-Flac als Standort für Immobilienerwerb basiert auf soliden Argumenten. Erstens ist die natürliche Umgebung ein wertvolles Asset. Eingebettet zwischen einer geschützten Lagune, makellosen Stränden und grünen Hügeln garantiert diese Region eine beruhigende und privilegierte Lebensqualität. Die angebotenen Immobilien, seien es Wohnungen oder Villen, profitieren von einer durchdachten Lage und werten dieses natürliche Refugium voll aus.
Über das Umfeld hinaus verstärkt die Fülle an umliegenden Annehmlichkeiten die Attraktivität dieses Ziels. Das Cascavelle Mall, nur wenige Minuten entfernt, bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Diese Nähe optimiert den Alltag und positioniert Flic-en-Flac in einer kontrollierten urbanen Dynamik.
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Natürliche Umgebung zwischen Meer, Strand und Bergen
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Zugang zu Schulen aller Stufen
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Moderne Sporteinrichtungen (Sparc)
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Nahe Cascavelle Mall
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Lebensqualität, die Ruhe und Dynamik vereint
Diese Elemente definieren Flic-en-Flac als einen ausgezeichneten Kompromiss zwischen Strandentspannung und aktivem Leben, was eine sichere und nachhaltige Immobilieninvestition begünstigt.
In der Nähe von Stränden, Cascavelle Mall und Sporteinrichtungen in Flic-en-Flac leben
In Flic-en-Flac zu wohnen bedeutet, von einer Umgebung zu profitieren, in der Natur und Freizeit harmonisch zusammenleben. Die weißen Sandstrände, die zu den schönsten auf Mauritius gehören, laden täglich zur Entspannung und zu Wassersportaktivitäten ein. Darüber hinaus vereinfacht die Präsenz des Cascavelle Mall, eines wichtigen Einkaufszentrums, den Zugang zu einem umfassenden Dienstleistungsangebot und fördert einen praktischen und komfortablen Lebensstil.
Die Möglichkeiten für körperliche Aktivitäten sind ebenfalls bemerkenswert. Das Sportzentrum Sparc bietet eine vollständige Anlage mit Schwimmbad, Tennisplätzen, Fußballfeldern und Fitnessbereich, die sowohl den Erwartungen von Familien als auch von Freizeitsportlern gerecht wird. Die Nähe zu Wolmar bereichert dieses Angebot und vervielfacht die Freizeitmöglichkeiten.
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Schneller Zugang zu renommierten Stränden
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Cascavelle Mall für Shopping und Freizeit
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Center Sparc: Schwimmbad, Tennis, Fußball und Fitnessstudio
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Nähe zu Wolmar und seinen ergänzenden Einrichtungen
In dieser Gegend zu wohnen bedeutet, Komfort, Sport und Unterhaltung im Rahmen einer dynamischen und einladenden Gemeinschaft zu kombinieren.
Die Vorteile einer sicheren und ruhigen Wohnumgebung in Flic-en-Flac
Der Wohnaspekt von Flic-en-Flac überzeugt besonders durch seine Ruhe und Sicherheit. Die jüngsten Immobilienprojekte bieten geschlossene Wohnanlagen, ausgestattet mit Videoüberwachungs- und permanenten Sicherheitsdiensten.
Die Grünflächen rund um die Wohnungen und Villen tragen dazu bei, eine friedliche Atmosphäre zu schaffen, die eine ausgewogene Familienlebensweise fördert, fernab vom Tumult der überfüllten Stadtzentren. Dieses Umfeld begünstigt einen Lebensstil in einem beruhigten Rhythmus, der Käufer anspricht, die nach Ruhe suchen, ohne auf essentielle Dienstleistungen verzichten zu müssen.
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Sichere Residenzen mit Videoüberwachung
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Ruhige und grüne Umgebung
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Angenehme private oder gemeinschaftliche Außenbereiche
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Geeignet für Familien und Rentner
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Merkmal
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Beschreibung
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Sicherheit
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24/7 Sicherheitsdienst, Videoüberwachung
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Ruhe
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Wohngegenden, wenig Lärmbelästigung
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Grünflächen
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Landschaftsgärten, Spazierbereiche
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Eine Wohnung oder Villa in Flic-en-Flac kaufen: Typologien, Preise und Immobilienmöglichkeiten
Die Wohnungen in Flic-en-Flac zeigen einen klaren modernen Stil mit Flächen, die oft um 120 m² liegen, ausgelegt auf optimalen Komfort. Die meisten verfügen über 3 Schlafzimmer, großzügige Terrassen und eine helle Gestaltung, die durch die Verwendung hochwertiger Materialien verstärkt wird. Die Wohnungen werden in der Regel möbliert und ausgestattet übergeben, was einen schnellen Bezug erleichtert, insbesondere für ab 2024 verfügbare Immobilien.
Sehr oft befinden sich diese Wohnungen in Eigentümergemeinschaften mit Gemeinschaftspool und Grünflächen und bieten Zugang zu einem gesicherten Privatparkplatz. Der Meerblick stellt einen unbestreitbaren Vorteil dar, den mehrere Projekte bieten und spektakuläre Panoramen über den Indischen Ozean, die Zuckerrohrfelder oder den Morne Brabant bieten.
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Wohnungen von 120 m² mit 3 Schlafzimmern
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Gemeinschaftspool und Landschaftsflächen
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Terrassen mit Panoramablick
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Privatparkplatz und Videoüberwachung
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Hochwertige Möbel und Ausstattungen inklusive
Moderne Penthäuser und hochwertige Wohnungen in der Nähe des Cascavelle Mall
Für anspruchsvolle Käufer bieten die Penthäuser in Flic-en-Flac ultimativen Luxus mit großzügigen Flächen und privaten Dachterrassen, ideal um das tropische Klima in Intimität zu genießen. In der Nähe des Cascavelle Mall vereinen diese Immobilien architektonische Eleganz und urbane Annehmlichkeiten.
Die hochwertigen Wohnungen in diesem Bereich verleihen dem lokalen Angebot eine prestigeträchtige Dimension, mit sorgfältigen Ausführungen und einer Optimierung der Flächen, die es vollständig ermöglicht, Familien oder Investoren, die nach einem hochwertigen Feriendomizil auf Mauritius suchen, unterzubringen.
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Penthäuser mit privater Dachterrasse
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High-End-Finish und zeitgenössisches Design
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Standort in der Nähe von Cascavelle Mall
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Offene Räume und maximale Helligkeit
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Geeignet für ein internationales Publikum
Luxusvillen zu verkaufen in Flic-en-Flac: direkter Zugang zum Strand und privater Pool
Das Segment der Villen in Flic-en-Flac zieht durch seine Exklusivität an. Diese Wohnhäuser mit 4 oder mehr Schlafzimmern befinden sich oft in prestigeträchtigen Resorts oder hochwertigen Wohngebieten, die Komfort und Intimität vereinen.
In der Regel verfügen diese Villen über einen privaten Pool und direkten Zugang zum Strand, ein außergewöhnliches Merkmal, das die Investition aufwertet und hohe Preise rechtfertigt, die der Nachfrage nach Luxusimmobilien auf Mauritius entsprechen. Diese Eigenschaften erfüllen ideal die Erwartungen ausländischer Käufer, da der Erwerb durch die lokale Gesetzgebung erleichtert wird.
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Villen mit 4 Schlafzimmern und mehr, direkt am Wasser
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Privater Pool und Landschaftsgärten
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Direkter Zugang zum Strand
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Standort in prestigeträchtigen Resorts
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Geeignet für internationale Investoren
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Typologie
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Fläche (m²)
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Schlafzimmer
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Merkmale
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Moderne Wohnung
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~120
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3
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Gemeinschaftspool, Meerblick, Möbel inklusive
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Penthouse der Extraklasse
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130-160
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3
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Dachterrasse, in der Nähe des Cascavelle Mall
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Luxusvilla
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250+
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4 und mehr
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Privater Pool, direkter Zugang zum Strand
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Investieren in Flic-en-Flac: Richtpreise für Wohnungen und Villen in mauritischer Rupie und Euro
Der Immobilienmarkt in Flic-en-Flac bietet eine breite Preisspanne, die eine vielfältige Kundschaft anspricht. Moderne Wohnungen beginnen in der Regel bei 25 Millionen MUR (etwa 680 000 Euro), während Luxusvillen mit hochwertigen Ausstattungen in der Regel über 150 Millionen MUR liegen, was mehreren Millionen Euro entspricht.
Diese Preisschwankung erklärt sich durch die Vielfalt der Typologien, die genaue Lage (Meerblick, Nähe zum Strand, Zugang zum Cascavelle Mall) und die damit verbundenen Ausstattungen (private Pools, Qualität der Ausführungen, Sicherheit). Die Erwerbsgebühren sind transparent und von den örtlichen Agenturen gut informiert, was ausländische und lokale Investoren beruhigt.
Ein aktueller Vorteil liegt in der sofortigen Verfügbarkeit bestimmter neuer Wohnungen, die ab 2026 bezugsfertig sind und somit eine ideale Gelegenheit für eine schnelle Übernahme ohne nennenswerte Verzögerung bieten. Flic-en-Flac positioniert sich somit als ein unverzichtbares Ziel für Immobilieninvestitionen in Mauritius mit hohem Wertsteigerungspotenzial auf mittel- und langfristige Sicht.
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Immobilienart
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Ungefähre Preise MUR
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Ungefähre Preise EUR
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3-Zimmer-Wohnung
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25 000 000 – 35 000 000
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680 000 – 950 000
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Luxus-Penthouse
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35 000 000 – 50 000 000
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950 000 – 1 350 000
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Luxusvilla 4 Schlafzimmer+
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100 000 000 – 200 000 000 +
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2 700 000 – 5 400 000 +
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FAQ zu Wohnungen und Villen in Flic-en-Flac
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Welche Arten von Wohnungen sind in Flic-en-Flac verfügbar?
Die Mehrheit der Wohnungen in Flic-en-Flac besteht aus 3 Schlafzimmern, mit Flächen von etwa 120 m², ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und oft mit einem Gemeinschaftspool.
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Ist es einfach, Zugang zu Schulen und Infrastrukturen in Flic-en-Flac zu erhalten?
Ja, die Region verfügt über Bildungseinrichtungen aller Niveaus und hochwertige Sporteinrichtungen, darunter das Sparc-Zentrum, das den Familien ein komfortables Leben bietet.
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Geeignet für ausländische Investoren sind die Villen in Flic-en-Flac?
Absolut, diese Luxusvillen in Resorts mit direktem Zugang zum Strand entsprechen der ausländerfreundlichen Gesetzgebung, die ihre Investitionen erleichtert.
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Wie sind die durchschnittlichen Preise für Wohnungen und Villen in Flic-en-Flac?
Die Preise für Wohnungen beginnen bei etwa 680 000 Euro, während die Villen mehrere Millionen Euro überschreiten können, je nach ihrem Standard und Standort.
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Gibt es schnell verfügbare neue Wohnungen?
Mehrere aktuelle Projekte bieten Wohnungen, die ab 2025 verfügbar sind, ideal für Käufer, die eine schnelle Übernahme wünschen.
